Maison à vendre, Gergy (71)

Description

UNE PROPRIÉTÉ COUP DE CŒUR… ET UN POTENTIEL XXL ! GERGY – AXE CHALON-SUR-SAÔNE / BEAUNEVous rêvez d’espace, de charme, de confort… mais aussi de place pour vos projets ? Cette magnifique propriété située à Gergy pourrait bien vous surprendre !Implantée sur environ 6 000 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie rare avec une maison entièrement rénovée avec goût d’environ 169 m², une piscine, un pool house et surtout… un impressionnant corps de ferme d’environ 300 m² aux multiples possibilités ! Côté maison :Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d’eau avec WC, un cellier, ainsi qu’un garage et un carport.À l’étage, place à l’espace avec 3 belles chambres, 2 dressings, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur :Profitez pleinement des beaux jours avec une piscine 7,50 x 3,50 m construite en 2025, accompagnée de son pool house avec douche, toilettes et local technique.Un chalet vient compléter les extérieurs. Et là… le potentiel devient vraiment intéressant !Un corps de ferme d’environ 300 m² vient compléter la propriété. Il comprend actuellement :• un logement• un atelier• une salle de réception avec dortoir• une grangeUn véritable espace à imaginer et à transformer selon vos envies : gîte, activité professionnelle, maison secondaire, espace familial, réception, atelier, stockage… Les volumes sont là, à vous d’écrire la suite ! Côté confort et performances : Propriété entièrement climatisée Panneaux photovoltaïques récents Poêle à granulés Piscine 2025 Maison rénovée avec goût DPE : B GES A Et le tout à Gergy, sur l’axe Chalon-sur-Saône / Beaune, avec les services et commodités de la commune à proximité. Une propriété familiale pleine de charme, avec de beaux volumes et surtout un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos projets.Vous avez un projet ? Venez découvrir cette propriété et laissez-vous surprendre par tout ce qu’elle peut offrir !Kate [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kate HERVÉ, Tél. : 0670077730, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 519669113