Villa à vendre, L'Union (31)

Description

L’UNION – Maison familiale rénovée avec piscine, garage et dépendanceSituée à L’Union, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié proche du lac de Saint-Caprais, à proximité des commerces, des écoles, des principaux axes routiers.Implantée sur une parcelle arborée de plus de 550 m², cette maison de 146 m² habitables entièrement rénovée en 2011 offre de beaux volumes et des espaces extérieurs particulièrement agréables avec piscine, garage, deux places de stationnement et dépendance de 19 m².Cette dépendance constitue un véritable atout et peut être aménagée selon vos besoins : bureau pour une activité professionnelle indépendante, espace de télétravail, atelier ou pièce de détente.À l’intérieur, vous découvrirez une maison fonctionnelle et conviviale, composée de :Une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuseUne mezzanine, idéale pour aménager un espace télévision, un bureau ou une salle de jeuxTrois chambres, dont une belle suite parentale avec balcon donnant sur le jardin et la piscineUn bureau, pouvant également être utilisé comme chambre d’appointUne salle de bains et une salle d’eauDeux WCConstruite en 1985 et soigneusement entretenue, la maison bénéficie de la climatisation réversible dans l’ensemble de l’habitation, complétée par un chauffage électrique.À l’extérieur, le jardin joliment arboré, la piscine et les différents espaces annexes offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.Une maison qui conjugue confort, fonctionnalité, intimité et qualité de vie, dans un secteur recherché de L’Union.Un bien familial à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 618 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983004680