Maison à vendre, Longages (31)

Description

Au cœur de Longages, à proximité des commodités, découvrez cette maison ancienne d'une surface de 124 m2, bâtie en briques, galets et terre crue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend en rez-de-chaussée des pièces de vie lumineuses, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que les espaces techniques. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent la partie habitation. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans les 70 m² environ de combles bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Situés au-dessus d'une partie de la maison, ils disposent d'un accès pouvant être rendu indépendant de l'habitation principale et offrent ainsi un potentiel intéressant pour créer une surface supplémentaire, un espace de travail ou éventuellement un logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin, d'une dépendance pouvant faire office de garage et d'un accès par portail. Une seconde entrée depuis la rue dessert directement la pièce qui permet également d'accéder aux combles, renforçant les possibilités d'utilisation indépendante de cet espace. Autre atout : la propriété est implantée sur une parcelle située en zone constructible U1 du PLU de Longages, offrant un potentiel supplémentaire pour un futur projet de construction, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre en contrepartie de nombreuses possibilités d'évolution, grâce à ses volumes existants, ses combles, ses accès distincts, sa dépendance et son terrain constructible. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent une maison ancienne à rénover avec un véritable potentiel en plein cœur de Longages. Référence agence : 1931