Maison à vendre, Le diamant (972)

Description

Maison à fort potentiel Quartier très recherché de La Cherry, Le Diamant À 5 min à pied de la plage. Située dans le quartier prisé de La Cherry au Diamant, cette belle maison aux volumes généreux offre un cadre de vie sympathique, à seulement cinq minutes à pied de la plage. La maison se compose de trois chambres climatisées, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Elle propose une cuisine intérieure fonctionnelle, complétée par une cuisine extérieure (à rénover). Les extérieurs offrent les prestations suivantes: - Très grande piscine 11x4 au sel, sécurisée, avec liner récemment refait - Jardin arboré de 1000m2, agréable et bien entretenu - Carbet extérieur pour les moments de convivialité avec barbecue en bati - Préau permettant de stationner et protéger plusieurs véhicules - Groupe électrogène Travaux récents : - Toiture entièrement refaite - peintures intérieures refaites - Liner de la piscine refait - Une expertise du bâti a été effectuée, un rapport est consultable. Atout majeur : la propriété dispose de deux portails indépendants, permettant un projet locatif optimisé, avec la possibilité de scinder la maison en deux logements distincts (un T2 et un T3). Ce bien présente un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale, une maison familiale que pour un investissement locatif ou touristique. Projet à personnaliser, la maison offre un potentiel de rénovation pour la rendre plus moderne et fonctionnelle selon les tendances. Une opportunité pour l'acquéreur de l'adapter à ses envies. Emplacement rare et recherché, au calme, dans le sud de la Martinique, à proximité immédiate des plages et des commodités. Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder. A noter que certaines photos ont été retouchées avec un assistant IA (rangement des pièces, mobilier) Pour avoir de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Sylvain GARDIN au 0696 07 36 48 ou par mail à [email protected] Prix Honoraires d'Agence Inclus: 449 350 EUR - Prix Honoraires d'Agence Exclus: 430 000 EUR - Honoraires d'Agence de 4,5% à la charge de l'acquéreur - Pas de charges de lotissement - Taxe foncière: 2 289 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr