Maison à vendre, Dax (40)

Description

EXCLUSIVITÉ chez Equinoxes Immobilier. Dans un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, découvrez cette superbe villa d’architecte de 5 pièces d’environ 117 m², alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant de larges ouvertures sur l’extérieur et offrant un accès direct à une magnifique terrasse d’environ 80 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace extérieur se prolonge par une piscine parfaitement intégrée dans un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis. La maison propose une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte ou semi-ouverte selon vos envies, parfaitement adaptée à une vie conviviale en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de 2 salles de bains fonctionnelles. Une buanderie complète les prestations pour plus de praticité au quotidien. Un garage vient s’ajouter à l’ensemble. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 900 m², cette villa offre un cadre de vie agréable, sécurisé et facile d’entretien. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements modernes avec un chauffage au sol performant assurant une chaleur douce et homogène, ainsi qu’une climatisation réversible dans la pièce de vie, garantissant un bien-être optimal en toutes saisons. Cette propriété est idéale en résidence principale comme secondaire, à proximité des commodités tout en profitant d’un environnement paisible. Contactez Camille LESCARBOURA Tél : 06 42 11 37 17 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929631) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 600 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr