Villa à vendre, Les Anses D Arlet (972)

Description

Entre les Anses-d'Arlet et Les Trois Ilets , cette villa d'une surface habitable totale de 171,59 m2 bénéficie d'une position dominante avec vue dégagée sur la baie et la mer des Caraïbes . Actuellement exploitée en meublé de tourisme classé 5 étoiles, en pleine expansion, avec une capacité d'accueil pouvant atteindre huit personnes. Entièrement rénovée en 2025, les volumes, la luminosité, la ventilation naturelle et la continuité entre intérieur et extérieur crée une atmosphère particulièrement agréable. La décoration, particulièrement soignée, associée à un mobilier d'exception, crée une ambiance à la fois élégante, chaleureuse et contemporaine. La propriété qui révèle toute sa magie, de jour comme de nuit , propose plusieurs espaces de détente articulés autour d'une piscine au sel avec vue dégagée, de terrasses, de salons extérieurs et d'espaces repas. À proximité immédiate de très belles plages, golf, marina, activités nautiques, clubs de plongée, commerces et restaurants. UN NIVEAU PRINCIPAL AUX VOLUMES GÉNÉREUX Le coeur de la villa s'organise autour d'un vaste séjour de 77 m2, avec cuisine ouverte véritable espace de réception tourné vers l'extérieur. Ce niveau comprend également : une suite parentale de 21,90 m2, avec salle d'eau et WC privatifs . deux chambres climatisées . une salle d'eau ; un WC indépendant . un cellier . une mezzanine de 6,55 m2. UN LODGE AU REZ-DE-JARDIN Le niveau inférieur accueille un logement indépendant d'environ 42 m2, permettant une exploitation autonome ou complémentaire à la villa principale. Il comprend : un salon avec cuisine équipée . une chambre climatisée . une salle d'eau avec WC . un cellier . une entrée indépendante . une terrasse privative . un jacuzzi privatif. Un espace de stockage de 25 m2 . Un parking pour plusieurs voitures . Une propriété rare par son cadre, la qualité de sa rénovation et la polyvalence de son usage, adaptée aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à la poursuite d'une activité touristique haut de gamme. Les informations complémentaires et les visites seront communiquées après un premier échange et étude du dossier acquéreur par l'agence.