Villa à vendre, Poussan (34)

Description

POUSSAN : Ce bien vous est présenté par Benjamin : O6.21.11.63.37. Situé sur le secteur recherché de Poussan. Venez découvrir cette villa T3 contemporaine de 70 m² au sein d'un ensemble récent et élégant. Lumineuse avec une pièce de vie de plus de 27 m² donnant accès à une terrasse en bois et son jardin privatif sans vis-à-vis. 2 belles chambres à l'étage dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC en bas et une salle de bains avec WC séparé complètent ce bien. Emplacements de stationnement privatifs inclus ! Les commerces, écoles et le centre du village seront à quelques minutes à pied. Proximité immédiate du bassin de Thau, des balades en nature ainsi que des accès A9 et A709 rapides, à 15 minutes de Sète et à une 30 de minutes de Montpellier en voiture. A visiter sans tarder ! Prix : 265000 € Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A/ GES : A- LA FRANCHISE IMMOBILIERE O6.21.11.63.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr