Appartement à vendre, Port-de-Bouc (13)

Description

NOUVEAUTÉ PORT-DE-BOUC – APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 4 en rez-de-chaussée de 86,25 m² habitables, bénéficiant d'une grande cour de 42 m². L'appartement offre une configuration fonctionnelle avec un espace de vie agréable et. une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse cour de 42 m², offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Le bien nécessite d'importants travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser et d'aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. Pour votre confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique. Un bien offrant un beau potentiel après rénovation, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1763.00 € et 2385.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues