Maison à vendre, Renage (38)

Description

Renage - Maison bourgeoise de caractère – 283 m² habitables – 9 chambres – Parc de 1 220 m² avec piscine. Au coeur d'un environnement agréable avec vue sur les montagnes, découvrez cette authentique maison bourgeoise datant de 1850, développant près de 283,5 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 220 m². Cette demeure a conservé tout le charme de l'ancien avec de beaux éléments d'origine. Son magnifique escalier en noyer apporte beaucoup de caractère dès l'entrée. Les nombreuses cheminées présentes dans la plupart des pièces renforcent l'authenticité et l'élégance de cette demeure familiale aux beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'une salle de repas, d'une salle à manger, de deux salons ainsi que d'un salon piano, créant des espaces de réception chaleureux et conviviaux. Les étages accueillent neuf chambres aux surfaces variées, un dressing d'époque, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces annexes permettant d'adapter la maison à vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 1 220 m² constitue un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. La piscine complète harmonieusement les prestations de la propriété. Vous bénéficierez également d'un carport, de plusieurs stationnements extérieurs, d'une cave d'environ 30 m², d'un sous-sol et d'un débarras extérieur. Une propriété rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'aménagement, idéale pour les amateurs de demeures de caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus… Prix de vente : 590 000 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 561 905 € Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Votre conseillère pour vous accompagner sur ce projet : BECQUET Emilie (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 843 242 017. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Classe énergie :E Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 283 kWh/m²/an 58 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 480.00 € et 8830€ .Taxe foncière 3888€ /an Trenta Immobilier, Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 561 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6480.00 € et 8830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Emilie BECQUET Agent commercial (Entreprise individuelle)