Appartement à vendre, Rillieux-la-Pape (69)

Description

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @elodie_pourquoipasvous POURQUOI PAS profiter d'un Rooftop de 40 m², avec 105 m² habitables, une vue dégagée et aucun vis-à-vis à 15 minutes de Lyon ? Disposition : 1 entrée, 1 pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres possible 3, 1 grande salle de bains, 1 WC, 1 buanderie ainsi qu'un espace dressing. Les + - Terrasse de 38 m² exposée sud-est - Vue dégagée et aucun vis-à-vis - Très lumineux - Calme et agréable à vivre - 2 chambres possible 3 - 2 places de stationnement privées - Parc arboré classé d'1 hectare au sein de la copropriété - Copro a l'allure contemporaine et bien tenue : façades refaites en 2021, étanchéité refaite récemment, chaudière collective remplacée il y a 2 ans - Crépieux Limite Caluire Vassieux - A proximité immédiate des écoles, des commerces, des pistes cyclables et arrêts de bus Charges de copropriété : 300€/mois, comprenant le chauffage et l'eau froide. Taxe foncière annuelle : 1251€ Contactez-moi pour découvrir cet appartement à Crépieux et son environnement verdoyant ! Elodie 06 37 82 28 86 Instagram @elodie_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo