Maison à vendre, Murat-sur-Vèbre (81)

Description

Maison de village avec grand jardin et garage, sur 3 niveaux. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour lumineux avec une grande cheminée à insert, et cuisine indépendante avec cheminée. Elle est poursuivie par un cellier, puis une véranda donnant accès au jardin. Enfin un ancien atelier de charcuterie avec bureau et chambre froide hors d'usages permettront des aménagements selon vos souhaits. Garage avec portail motorisé pour un véhicule. A l'étage, 4 chambres entre 10 et 18m², une salle d'eau et un dressing. Un entre-niveau se décompose en deux grandes pièces habitables, plus un local technique pour la pompe à chaleur. Enfin, un grand grenier potentiellement exploitable sur 4 pièces. A l'extérieur, deux terrasses pour une surface totale de 100m² bordent un jardin clôt de 220m². Toiture et menuiseries neuves, pompe à chaleur, fibre optique. Un bien qualitatif idéal pour une famille, ou pour une maison de vacances familiale proche du lac de Laouzas et des randonnées vertes du Tarn. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1806.00 € et 2444.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Vivien GENDARME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 093 723