Maison à vendre, Melesse (35)

Description

NESTENN BETTON vous propose EN EXCLUSIVITÉ AMANDA, à MELESSE, à seulement 15 minutes de Rennes, cette remarquable maison construite en 2018, développant environ 210 m² habitables sur un terrain de 539 m². Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-bourg et des écoles, sur l'axe Rennes ? Saint-Malo, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en offrant un cadre de vie résidentiel et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une chambre avec salle d'eau privative, un spacieux salon-séjour de 45 m² bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², ouverte sur la pièce de vie. Une arrière-cuisine et un WC suspendu complètent ce niveau. A l'étage, une grande mezzanine de près de 20 m² distribue quatre chambres aux dimensions particulièrement généreuses, de 13, 17, 20 et 22 m². L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à un toit-terrasse de 18 m², offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Pour le confort de toute la famille, vous disposerez également d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'une grande salle de bains de 10 m², aux finitions soignées. WC suspendu à l'étage. Construite avec des matériaux et équipements performants, cette maison bénéficie notamment d'une construction en brique à haute performance thermique, d'un bardage extérieur en TRESPA, du chauffage au sol sur les deux niveaux. Un grand garage d'environ 30 m² vient compléter les prestations de cette propriété. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain offrant un cadre agréable et sans nuisances. Un bien particulièrement qualitatif, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose ! Pour organiser une visite, contactez Brian MENY de l'agence NESTENN BETTON. Notre priorité : la satisfaction de nos clients. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)