Appartement à vendre, Lille (59)

Description

Situé dans le quartier de Lille-Moulins, ce loft en duplex de 156 m² offre un cadre de vie unique, complété d'une cour privative de 30m2 et d'une terrasse paysagée de 20m2 à l'abri des regards. Métamorphose réussie d'une ancienne maison-boutique ouvrière du début du XXe siècle, ce bien atypique conjugue patrimoine, rénovation écologique (matériaux biosourcés) et calme absolu en fond de cour. Au rez-de-chaussée, derrière une immense baie vitrée, un espace modulable équipé d'un poêle à bois peut accueillir une activité artisanale ou créative, ou encore des chambres supplémentaires. Une suite parentale avec salle de bains privative donnant sur la cour complète ce niveau. Accessible par l'escalier d'origine réagencé, une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une terrasse paysagée sans vis-à-vis. Une seconde chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau, le tout structuré par de subtiles verrières. Des fresques murales contemporaines signées par les artistes résidents apportent une identité unique au lieu. Idéalement situé dans le quartier de Lille-Moulins, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux transports, aux écoles et aux commerces du secteur. Ce bien de caractère incarne une réhabilitation singulière et inspirante, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. Une visite permettra d'en apprécier toute l'atmosphère. La copropriété, composée de seulement deux lots, bénéficie de faibles charges. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 euros euros et 2 870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Camille MARCHICA - 06 26 78 30 48 - RSAC 101 268 571 Lille Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Camille Marchica (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101268571 - Lille.