Appartement à vendre, Roubaix (59)

Description

Ce loft de 120,43m² Carrez dévoile une architecture singulière où volumes, lumière et circulation atypique composent un véritable lieu de vie contemporain. Situé au premier étage d'une copropriété de caractère, il conjugue avec élégance esprit industriel et confort moderne. Dès l'entrée, un couloir distribue une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale. Les volumes généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond, affirment l'identité résolument loft de ce bien. L'espace nuit s'articule autour d'un escalier à triple distribution, véritable signature architecturale du lieu. D'un côté, une suite parentale bénéficie de sa salle de bain privative. De l'autre, une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant à chacun confort et intimité. Le troisième escalier conduit à un niveau supérieur dévoilant une spectaculaire pièce coiffée d'une verrière, véritable espace à réinventer selon les envies : bureau, atelier d'artiste, salle de jeux, salon de lecture ou espace détente. Un vaste dressing complète cet étage aux multiples possibilités. Deux caves ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations de ce bien. Un loft à l'identité affirmée, où chaque niveau a été pensé comme une expérience de vie. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs d'architecture atypique, en quête de volumes généreux, de lumière et d'une distribution hors des standards. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 32 Charges de copropriété : 1655 euros/an Type de consommation : individuel Procédure en cours : Non DPE : C / GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1390 euros et 1920 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contact : Enzo URIBE BOUCARD - 07.69.95.75.88 EI - Agent commercial RSAC. n° 943.919.209 - Tourcoing Copropriété de 93 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 81 euros. Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 919 209 - Tourcoing.