Appartement à vendre, Pontarlier (25)

Description

APPARTEMENT DE CARACTÈRE RÉNOVÉ A PONTARLIER Au premier étage d'un immeuble en pierre édifié en 1924, cet appartement de 125 m² associe le caractère de son adresse à une écriture résolument contemporaine. Entièrement rénové, il privilégie les lignes épurées, les belles matières et des tonalités claires aux nuances délicates. Le séjour de 40 m², orienté sud-ouest, en compose le coeur. Trois chambres, dont une suite parentale, dessinent une partie nuit confortable. Une manière élégante et naturelle d'habiter Pontarlier, avec la ville à portée de pas. UNE ADRESSE AU RYTHME DE PONTARLIER Ici, la vie commence en bas de l'immeuble. Depuis la rue Saint-Anne, Pontarlier se parcourt à pied, au fil des commerces, des restaurants, des écoles et des rendez-vous familiers. Une situation pleinement citadine, inscrite dans le quotidien du Haut-Doubs. A l'intérieur, le décor change de registre. Les 125 m² habitables, prolongés par une surface au sol de 138 m², offrent de belles proportions. La distribution privilégie la fluidité et laisse à chaque pièce une fonction clairement définie. L'atmosphère sobre et soignée accompagne aussi bien une vie familiale que celle d'un couple souhaitant profiter du centre tout en restant proche de la Suisse. LA LUMIÈRE COMME FIL CONDUCTEUR Avec ses 40 m² et son orientation sud-ouest, le séjour donne le ton. La lumière évolue au fil des heures, révèle les volumes et anime la sobriété de l'aménagement. Aux fenêtres, les toits dessinent un paysage urbain qui rappelle immédiatement la situation centrale du lieu. La cuisine entièrement équipée s'inscrit naturellement dans cette composition. Les pièces communiquent avec évidence et invitent aux moments simples : préparer le dîner, recevoir autour de la table, prolonger une conversation ou observer la fin de journée sur les toits. Le choix des matériaux, la mesure des tonalités et le soin porté aux détails installent une atmosphère douce et minimaliste. UNE RÉNOVATION PENSÉE DANS SON ENSEMBLE Réalisés en 2026, les travaux ont porté à la fois sur l'esthétique et les éléments techniques. Huisseries en bois à double vitrage, isolation intérieure, installation électrique et chauffage ont ainsi été repris. Le chauffage au gaz, diffusé par radiateurs, assure le confort thermique. La partie nuit réunit trois chambres, parmi lesquelles une suite parentale, deux salles d'eau ou de bains et deux dressings aménagés. Une cave complète les prestations et offre un rangement supplémentaire. L'appartement prend place dans une copropriété de trois étages. Cette implantation urbaine conserve un accès privilégié aux paysages du Haut-Doubs. Le lac Saint-Point, le Château de Joux, le massif du Larmont et Métabief ouvrent rapidement la voie vers les reliefs environnants. La frontière suisse toute proche inscrit également l'adresse dans une géographie particulière, entre quotidien transfrontalier et horizons montagnards. LE REGARD DU CONSEILLER « Ce qui me plaît dans cet appartement, c'est d'abord l'atmosphère qui s'en dégage. La rénovation a été menée avec beaucoup de soin, avec de beaux matériaux et une vraie sensibilité dans les choix esthétiques. Les volumes sont généreux, la clarté accompagne les pièces et l'ensemble possède une élégance très naturelle. J'aime aussi profondément son rapport à Pontarlier. On sort de chez soi et tout est là, avec les commerces, les restaurants, les écoles et toutes ces habitudes qui font le quotidien. Pour moi, c'est cette rencontre entre un intérieur très abouti et une vraie vie citadine qui donne à ce lieu toute sa personnalité. » Fabien Grandjean Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894149673 - BESANCON.