Maison à vendre, L albaron (13)

Description

Découvrez votre havre de paix dans un quartier calme ! Nous vous proposons cette charmante maison de type 4 d'une superficie de 84 m², nichée sur une parcelle verdoyante de 355 m². Construite dans les années 90, cette maison de plain-pied allie confort et modernité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie traversante et lumineuse, climatisée. La cuisine, entièrement équipée et meublée, est idéalement séparée par un passe-plat, facilitant ainsi vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégagement climatisé vous mène vers des espaces fonctionnels : un WC, une salle d'eau entièrement rénovée avec une élégante douche italienne, et deux chambres confortables. Profitez également d'une splendide véranda accessible depuis la pièce de vie, idéale pour savourer vos matinées ensoleillées ou pour créer un espace détente à l'abri des regards. Le garage de 23 m² vous offre un espace supplémentaire pour votre véhicule ou vos loisirs. A l'extérieur, votre jardin arboré est un véritable cocon de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. De plus, un accès à la source d'eau du bas-Rhône facilite l'entretien de vos plantes et fleurs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Cette maison est prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. N'attendez plus pour venir la visiter ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 26/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 830 euros et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).