Maison à vendre, Beziers (34)

Description

Béziers - Villa 4 pièces de 90 m² avec garage - Beau potentiel de rénovation énergétique À vendre à Béziers, villa d'environ 90 m² habitables, édifiée dans les années 1980 sur une parcelle de 234 m². Cette maison propose une configuration familiale agréable avec 3 chambres, une cuisine équipée, un salon / salle à manger, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Côté confort, elle bénéficie déjà de la climatisation dans trois pièces ainsi que de fenêtres en double vitrage. Un vrai potentiel d'aménagement La maison dispose également d'un garage en sous-sol avec un espace supplémentaire aménageable, permettant d'envisager différentes possibilités selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. La villa nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Sa rénovation énergétique constitue également une belle opportunité pour améliorer son confort et ses performances tout en valorisant le bien. Un projet pouvant bénéficier d'aides à la rénovation énergétique Selon la situation des futurs acquéreurs, la performance énergétique du logement et la nature des travaux envisagés, le projet pourra être étudié au regard des dispositifs d'aides à la rénovation énergétique, notamment MaPrimeRénov' / Anah, ainsi que des autres dispositifs éventuellement mobilisables. Une possibilité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant acheter une maison à remettre à son goût tout en réalisant un projet d'amélioration énergétique. Les points forts : Environ 90 m² habitables 3 chambres Terrain de 234 m² Salon / salle à manger Cuisine équipée Climatisation dans 3 pièces Double vitrage Garage en sous-sol Espace supplémentaire aménageable Potentiel de modernisation et de valorisation Projet de rénovation énergétique pouvant ouvrir droit à différentes aides, sous conditions Une maison offrant de belles possibilités d'évolution, idéale pour une résidence principale, un projet de rénovation ou un investissement à Béziers. Prix : 195 000 € Les aides à la rénovation énergétique sont soumises aux conditions d'éligibilité des dispositifs en vigueur et à la situation de l'acquéreur. Les montants et l'éligibilité devront être vérifiés auprès des organismes compétents. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hanane EL MAMOUNI inscrite au RSAC de BEZIERS n° 528 517 444 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr