Maison à vendre, La Charité-sur-Loire (58)

Description

MAISON DE VILLE AVEC COUR ET GARAGE A LA CHARITE SUR LOIRE Julie AUBOIS, 3G IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville de 64 m2, disposant d'une cour privative et d'un garage de 34 m2, idéalement située au coeur de la Charité sur Loire , à proximité immédiate des commerces, gare, services et commodités. Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur pièce de vie très lumineuse Un bureau de 8.75 m2 , une salle d'eau , un WC indépendant Possibilité de faire une chambre d'appoint à la place du bureau A l'étage, un palier qui dessert une chambre confortable, un bureau, une seconde salle de bain avec WC et un espace rangement La cour permet de profiter d'un agréable espace extérieur et donne accès à une buanderie indépendante Véritable atout d'un spacieux garage offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire appréciable Fenêtres en double vitrage PVC Chauffage au gaz avec production d 'eau chaude DPE EN D Tout à l'égout conforme Installation équipée d'un système de filtration de l'eau Toiture révisée Un bien idéal pour un résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, permettant une installation immédiate sans travaux importants à prévoir Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr