Maison neuve à vendre, Podensac (33)

Description

Le coup de cœur assuré pour votre famille !Découvrez cette magnifique maison neuve (jamais habitée) sur un terrain de 240 m² à l'agencement parfaitement fonctionnel. Située dans un cadre idéal, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et connectivité. Les points forts de votre future maison : Espace nuit : 3 belles chambres, idéales pour la famille ou pour aménager un espace télétravail.Pratique au quotidien : Un garage attenant pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.Extérieur : Une jolie terrasse pour profiter pleinement des beaux jours et de vos moments de détente.Économique & Durable : Une excellente performance énergétique pour des factures d'énergie réduites au minimum. Une situation géographique stratégique : À seulement 30 minutes de Bordeaux avec un accès ultra-rapide par l’autoroute A62.À proximité de la gare TER de Podensac (liaisons faciles et rapides vers Bordeaux et Langon).Toutes les commodités à deux pas : commerces, écoles et services.Frais de notaire réduits ! En achetant dans le neuf, vous bénéficiez de frais de notaire à taux réduit (environ 2 à 3% du prix d'achat contre 7 à 8% dans l'ancien). Une économie de plusieurs milliers d'euros pour concrétiser vos projets de décoration ou d'aménagement ! Achetez l'esprit serein Bénéficiez de toutes les garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, etc.) pour une tranquillité d'esprit totale pendant de nombreuses années. No stress, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !