Appartement à vendre, Monteux (84)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Monteux Situé à Monteux, ce bel appartement T2 neuf offre une surface habitable de 46,4 m² pour un prix de 190 000 euros. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile de 50,8 m² permet d'aménager un séjour agréable, complété par une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'espace nuit bénéficie d'un placard intégré, optimisant le rangement sans encombrer les volumes. Le logement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'année de construction 2026 et l'état neuf garantissent une qualité irréprochable des matériaux et des finitions. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique et phonique performante. Un balcon de 8,8 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et de la lumière. En outre, une place de stationnement intérieure, un garage et un box sont inclus, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi qu'un chauffage central. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et acoustiques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.