Appartement à vendre, Chartres (28)

Description

Appartement T1 neuf avec parkings à Chartres Situé à Chartres, ce appartement T1 neuf propose une surface habitable de 30,05 m² pour un prix de 145 000 euros. Implanté au rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie fonctionnel et adapté aux besoins d'un logement individuel. La configuration intérieure comprend une pièce principale sans chambre séparée, optimisant l'espace disponible pour un aménagement modulable. La surface de 30,05 m² permet d'organiser aisément les différents usages quotidiens, avec une cuisine intégrée pour faciliter la préparation des repas. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans un bâtiment construit la même année, assurant un état neuf et conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Deux places de parking intérieures accompagnent ce bien, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Cette annexe constitue un avantage notable dans un environnement urbain où le stationnement peut être limité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et des vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la connexion internet haut débit et la fibre optique assurent une excellente connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un ascenseur desservant l'étage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien des occupants. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.