Maison à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

Maison T5 neuve à Rueil-Malmaison avec jardin privatif Située à Rueil-Malmaison, cette maison T5 de 113,26 m² offre un cadre de vie confortable et moderne pour un prix de 1 004 000 euros. Ce bien neuf, livré au quatrième trimestre 2027, répond aux attentes d'un habitat contemporain alliant espace et fonctionnalité. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison propose une organisation intérieure pensée pour le quotidien familial. La surface habitable généreuse permet d'aménager des espaces de vie distincts, favorisant à la fois convivialité et intimité. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, facilitant la circulation et les échanges. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé, complété par une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, pour un confort optimal. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition Est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construite en 2027, elle présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est excellent avec un DPE de classe A et un GES également en catégorie A, garantissant une performance énergétique et environnementale remarquable. Les espaces extérieurs complètent harmonieusement ce bien. Un jardin privatif de 64,13 m² offre un espace extérieur intime et propice à la détente ou aux activités en plein air. Une terrasse de 11,72 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de convivialité. En complément, un garage, un parking intérieur et un box assurent des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage pour une isolation thermique et phonique performante, placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'accès PMR facilite la mobilité pour tous. La proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires de tous niveaux ainsi que des espaces verts et du centre-ville contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un habitat performant et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO