Maison à vendre, Ascain (64)

Description

Maison T4 neuve à Ascain avec jardin privatif et terrasse Située à Ascain, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 85 m² pour un prix de 485 000 euros. Ce logement de plain-pied bénéficie d'un cadre agréable et d'un aménagement fonctionnel adapté à une famille. La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. La surface de 85 m² assure un confort suffisant pour accueillir les différents besoins des occupants. Implantée en rez-de-chaussée, cette construction récente, livrable au troisième trimestre 2028, présente une exposition ouest qui garantit une luminosité naturelle en seconde partie de journée. L'état intérieur et général est neuf, conforme aux normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 202,64 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur conséquent pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 13,16 m² prolonge agréablement le séjour, facilitant les repas en extérieur et les moments de convivialité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO