Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 64 m² pour un prix de 520 000 €. Il se trouve au 3e étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un espace de vie fonctionnel et confortable. La surface utile de 66,93 m² permet une organisation optimale des espaces, favorisant un quotidien agréable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon de 5,85 m² exposé à l'ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Ce bien est implanté dans un immeuble neuf de 2028, bénéficiant d'un état intérieur impeccable. Classé en DPE A et GES A selon la version 2021, il garantit une excellente performance énergétique et une isolation thermique de classe A. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès au 3e étage. Le balcon de 5,85 m² constitue un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre. Une place de stationnement, un garage et un box complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. La cuisine est équipée, intégrée dans un espace de vie lumineux. L'appartement comprend une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent au confort quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage immédiat. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON