Appartement à vendre, Monteux (84)

Description

Appartement T1 neuf avec balcon à Monteux Situé à Monteux, ce studio neuf de 29,27 m² habitable est proposé à 129 000 €. Ce logement fonctionnel offre un cadre de vie adapté à une personne seule ou un investisseur souhaitant un bien moderne dans une commune dynamique. Ce T1 comprend une pièce principale optimisée pour un aménagement confortable, sans chambre séparée, permettant une organisation fluide de l'espace de vie. La surface utile totale atteint 33,21 m², incluant un balcon de 7,87 m² exposé à l'ouest, qui apporte une luminosité agréable en seconde partie de journée et un espace extérieur pour profiter de l'air libre. Le logement se trouve au premier étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2026. Construit en 2026, il bénéficie d'un état impeccable et d'une performance énergétique remarquable, avec une classification DPE A et GES A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Le balcon de près de 8 m² constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour un coin détente ou un petit jardin urbain. Cette surface extérieure complète agréablement le logement et offre une ouverture vers l'extérieur sans quitter le domicile. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas dans un espace fonctionnel. La salle d'eau, les WC et les équipements sanitaires sont neufs et adaptés aux besoins quotidiens. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facile et confortable. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple renforcent l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, garantissant une connectivité performante. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence est desservie par des transports en commun, avec une proximité bus et gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien des habitants. Ce programme neuf répond aux dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO