Appartement à vendre, Cachan (94)

Description

Appartement T5 neuf avec loggia et parking à Cachan Situé à Cachan, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 99 m² pour un prix de 565 000 euros. Ce logement moderne, livré au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent et bénéficie d'une conception contemporaine adaptée aux besoins actuels. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine complète parfaitement cet espace, facilitant la préparation des repas au quotidien. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux exigences de confort et de praticité pour une famille. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble de 7 étages, exposé sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, avec une construction neuve conforme aux normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une loggia de 5,9 m² offre un espace extérieur supplémentaire, permettant de profiter de l'air libre en toute saison. Un parking intérieur accompagne ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout précieux dans cette commune. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage assurant une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins numériques actuels. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort optimal toute l'année. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un cadre de vie accessible. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, assurant un environnement complet et pratique. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.