Duplex à louer, Bourgoin-Jallieu (38)

Description

À louer en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, Rue de la République, bel appartement T3 avec bureau de 91,12 m² en duplex, entièrement refait à neuf en 2022. Situé au 1er étage SANS ASCENSEUR, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare SNCF. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie d'environ 37 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'une pièce mansardée pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de rangement. L'appartement dispose du double vitrage et d'un chauffage individuel électrique.( DPE en C/ GES en A) Il ne bénéficie ni de garage, ni de cave, ni d'extérieur. Des stationnements communaux sont disponibles dans la rue. Sa situation permet un accès rapide à l'autoroute A43, située à environ 5 minutes, ainsi qu'à Lyon en environ 40 minutes et à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry en 25 minutes. Grenoble et Chambéry sont accessibles en environ 50 minutes. Loyer mensuel : 845€ charges comprises, dont 25€ de provision mensuelle pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 820 €. Honoraires à la charge du locataire : 820 €, comprenant 543,91 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 276,09 € pour l'état des lieux. Appartement disponible à partir du 23/12/2026 ou possibilité plus tôt. Pour plus d'informations ou pour déposer votre dossier, contactez l'agence ORPI Morestel au 04 74 27 87 74 ou rendez-vous directement sur notre site ORPI Morestel.