Maison à vendre, Leforest (62)

Description

Maison familiale de 145 m² à vendre à Leforest (62790) Située dans un secteur calme de Leforest (rue à sens unique), cette maison familiale de 145 m² habitables offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 364 m², elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de confort et d'économies d'énergie, DPE C Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m², équipé d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine spacieuse de 16 m² permet de partager des repas en famille en toute simplicité. Une grande salle de bain de 12 m² avec WC ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose quatre chambres aux beaux volumes, dont une de 20 m² et une autre de 14 m², idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau. Un WC indépendant vient compléter l'étage. À l'extérieur, vous bénéficierez de trois garages, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un éventuel investissement locatif grâce à la forte demande du secteur. Une cour et un petit jardin sans vis-à-vis vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés et d'un poêle à granulés, garantissant un chauffage économique et performant. Son diagnostic de performance énergétique classé C confirme sa bonne efficacité énergétique. Cette maison représente une belle opportunité sur le marché local, que ce soit pour une famille ou pour un investisseur à la recherche d'un bien avec dépendances et fort potentiel. À visiter rapidement. Pour tout renseignement, contactez : ORPI 40b rue Léon Blum 59950 AUBY, tel 03.27.89.53.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Auby, Douai, Courcelles lès Lens, Leforest, Evin Malmaison, Hénin Beaumont, Voyelles Godault, Flers en Escrebieux, Dourges, Ostricourt, Libercourt... Référence agence : 9976