Appartement à vendre, Thiais (94)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Thiais Situé à Thiais, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 78,65 m² pour un prix de 429 000 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie contemporain adapté aux attentes actuelles. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation familiale ou à un usage mixte entre espace privé et pièces de vie. La surface utile de 83,15 m² permet d'envisager un agencement fonctionnel, où le séjour de 50 m² s'impose comme un espace central, ouvert sur une cuisine, favorisant la convivialité et le confort au quotidien. Le bien est situé au 3e étage et sera livré au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il bénéficie d'un état neuf et d'une performance énergétique remarquable avec un DPE et un GES classés A, garantissant une isolation thermique de classe A et un confort optimal tout au long de l'année. Une terrasse de 38,27 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la qualité de vie. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON