Appartement à vendre, Antony (92)

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Antony, livraison 2028 Situé à Antony, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 84,5 m² pour un prix de 441 300 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au premier trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Conçu pour accueillir une famille ou un couple recherchant un espace confortable, ce logement comprend quatre pièces dont trois chambres. La répartition des volumes permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre parfaitement à cet ensemble, facilitant la préparation des repas et les échanges au quotidien. Le logement se trouve au 3e étage et profite d'une orientation sud-est qui favorise la luminosité naturelle. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces indicateurs témoignent d'une isolation thermique optimale et d'une consommation maîtrisée. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé d'un véhicule. Cette annexe constitue un atout appréciable dans un environnement urbain où le stationnement peut être contraignant. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation phonique et thermique. Des placards intégrés optimisent le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique constant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON