Maison neuve à vendre, Larra (31)

Description

Situé à Larra, à seulement 9 minutes de Merville, un superbe terrain de 820 m² plat, calme et arboré de chênes est disponible. Ce terrain est idéal pour la construction d'une maison écologique à ossature bois. Il est vendu viabilisé avec un passage busé, prévoyez simplement une micro-station. Il se situe en PLU zone UC, EP 15%, hors champ Bâtiments de France. Imaginez-y une maison design de plain-pied, écologique et à très basse consommation d'énergie. D'une surface habitable de 127 m², elle pourrait être composée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, une entrée avec penderie et WC suspendu, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain complète, un second WC, un garage et un abri voiture de 24 m² chacun. Les finitions pourraient être de belles prestations comprenant des menuiseries gris RAL 2900, une PAC PANASONIC Génération L avec plancher chauffant/rafraîchissant, une ventilation Healthbox 3.0 Hydro, 8 panneaux photovoltaïques LONGI avec revente, de la domotique, du carrelage 60x60 et une imitation parquet. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 314818 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.