Maison neuve à vendre, Erquy (22)

Description

Magnifique propriété composée d'une maison neuve de 131 m² et d'un superbe terrain de 947 m², située dans un site privilégié du secteur Les Hôpitaux. À seulement deux pas du GR34, à 15 minutes à pied de la plage et 9 minutes du centre-ville d'Erquy via la piste cyclable. À 20 minutes de Lamballe et 30 minutes de Saint-Brieuc. La maison, alliant architecture contemporaine et traditionnelle pour s'intégrer harmonieusement à l'environnement, offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce de vie de 52 m², un cellier attenant au garage, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC séparé. Ce projet répond à la norme RE 2020 et dispose d'un chauffage par aérothermie pour plus d'économies et de confort. Une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et proximité avec la nature. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (187020 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14780 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 295000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.