Appartement à vendre, La Tour-de-Salvagny (69)

Description

Studio rénové de 19,1 m2 au coeur de La Tour-de-Salvagny À proximité immédiate du centre-bourg et de ses commerces, découvrez ce studio de 19,1 m2, rénové en 2025 et présenté dans un très bon état. Il se situe dans un immeuble plein de charme, au sein d'une petite copropriété de 6 lots. La façade de l'immeuble a été refaite et les charges de copropriété sont très faibles. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La location meublée sous le statut LMNP est envisageable. Le règlement de copropriété autorise également la location de courte durée, sous réserve du respect de la réglementation applicable. Un investissement à étudier avec un potentiel de rentabilité brute supérieur à 6 %, selon le prix d'acquisition et le loyer retenu. Caractéristiques : Surface : 19,1 m2 Studio rénové en 2025 Centre-bourg et commerces à proximité Immeuble de charme, façade refaite Copropriété de 6 lots Charges très faibles DPE : B Transports à proximité Le réseau TCL dessert la commune. Depuis le secteur du bourg, la ligne 86 relie La Tour-de-Salvagny à Gorge de Loup, tandis que la ligne 131 relie la gare de La Tour-de-Salvagny à Techlid. La gare TER de La Tour-de-Salvagny permet de rejoindre directement Lyon Saint-Paul en environ 22 minutes. Pierre-Louis Tassa O6/30/6I/97/I9 À voir rapidement. Prix de vente, affiché frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Statut, négociateur: agent commercial RSAC 834, 378, 705 Lyon