Appartement à vendre, Rueil-Malmaison (92)

Description

L'Agence de l'Empereur vous présente ce grand studio d'une superficie de 43 m2 (50 m2 au sol, permettant ainsi un aménagement en 2 pièces), situé au 4è et dernier étage avec ascenseur, en plein coeur de ville à deux pas de la place des Arts. Ce bien se compose d'une entrée de 4 m2, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m2 (33,3 m2 au sol) et de grands placards avec lits intégrés, d'une cuisine de 6 m2 pouvant s'ouvrir, d'une salle de bains de 5 m2 et de WC séparés. Les charges mensuelles comprennent l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels avec une chaudière gaz. Un emplacement de parking situé au sous-sol et une cave de 7 m2 sont inclus. Volets roulants électriques sur les trois velux. Vous apprécierez particulièrement l'adresse, les volumes, le potentiel d'un aménagement différent selon vos besoins, la luminosité et le niveau dernier étage. Précédemment occupé par une psychologue, il se prête aussi bien à un bail d'habitation classique qu'à l'exercice d'une profession libérale ou au télétravail, dans un cadre lumineux et calme. Précédent loyer : 1 050 euros/mois CC. Loyer estimé après travaux et aménagement en deux pièces : 1 350 euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr