Maison à vendre, Parentis-en-Born (40)

Description

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : ? PARENTIS-EN-BORN - MAISON PLAIN-PIED - 95 m² - PROCHE DU LAC ? À découvrir sans tarder ! Dans un environnement calme et recherché, à proximité du lac, cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 95 m² vous séduira par sa luminosité et son confort. ? Elle se compose de : o Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée o Cellier o 3 chambres avec placards o Salle d'eau o WC indépendant ? À l'extérieur : terrasse, jardin clos piscinable et stationnement sur la parcelle + 2 places de parking. ? Les + : ? Climatisation réversible ? Chauffage au sol ? Ballon thermodynamique ? Environ 15 m² encore constructibles sous réserve d'autorisations ? Environnement calme ? Proche du lac ? 10 min de Biscarrosse et de ses plages ? 30 min du Bassin d'Arcachon ? 30 min de Mimizan ? Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire ! ? Une visite ? Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 305 000 €. (gedeon_6727_33879197)