Maison à vendre, Chaumes-en-Retz (44)

Description

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette charmante maison de 101m² située à Chaumes en Retz (secteur Arthon en Retz), à seulement 5 minutes d'un arrêt de bus et à 2 minutes à pied de la mairie. Cette maison de plain-pied comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux de 51 m² exposé sud-ouest avec un poêle à granulés pour un chauffage efficace et une ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage attenant de 22 m². Le terrain de 435 m² est clos (portail aluminium motorisé) et offre une terrasse de 15 m². Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et sécurité. Construite en 2012, cette maison est raccordée au tout à l'égout. Vous profiterez d'un environnement agréable (sans vis-à-vis), calme (en retrait d'une route à sens unique), proche de plusieurs écoles (École primaire privée Sainte-Marie, École primaire Jean Monet), d'une mini crèche, ainsi que de commerces et services à proximité. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO: à partir du 27/09/2026 à 9:00 jusqu'au 12/11/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 275 600 euros (honoraires inclus), étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les participants pourront faire une offre par palier de 5 000 euros. Cette opportunité est proposée par l'agence Alphore Immobilier. Ne tardez pas à visiter ce bien idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur. Plans non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : 06 85 32 21 26. Lien page Google?: https://www.google.com/search?q=Karine+et+Alexandre+Fouquet+Immobilier,+Chaumes-en-Retz Lien site internet?: https://alphore.fr/agent/karine-alexandre-fouquet/ Lien Facebook : https://www.facebook.com/karinealexandrealphoreimmobilier Lien Instagram : https://www.instagram.com/karine_alexandre_alphore_immo/ Les honoraires agence (6%, charge acquéreur) sont compris dans le prix indiqué. Prix hors honoraires : 260 000 euros. Karine secteur Chaumes en Retz FOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00122 - SAINT NAZAIRE.