Appartement à vendre, Aigues-Mortes (30)

Description

Au coeur de la cité d'Aigues-Mortes, à l'intérieur des remparts, découvrez ce charmant studio avec mezzanine, entièrement rénové avec soin et particulièrement bien équipé. Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. La rénovation complète permet de profiter d'un logement fonctionnel, confortable et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. La pièce de vie offre un espace agréable et soigneusement aménagé, tandis que la mezzanine apporte une véritable séparation des espaces et une capacité de couchage supplémentaire (portant la surface utile à 32m2), particulièrement appréciable pour un studio. L'ensemble bénéficie d'un équipement complet et d'un niveau de prestations permettant une installation immédiate ou une mise en location sans investissement complémentaire important. Avec son DPE classé D, ce bien constitue également une solution intéressante pour un projet d'investissement locatif, dans un secteur bénéficiant de l'attractivité touristique et patrimoniale d'Aigues-Mortes. Un bien rare dans un emplacement recherché, qui réunit charme de l'intra-muros, rénovation, fonctionnalité et potentiel locatif. Que vous recherchiez un pied-à-terre au coeur de la cité ou un investissement locatif, ce studio mérite une visite. Copropriété de 8 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Nicolas BREDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531649192 - montpellier.