Maison à vendre, Solre-le-Château (59)

Description

Derrière cette façade discrète se cache une maison aux volumes que l'on ne soupçonne pas... et un extérieur qui réserve lui aussi une belle surprise. Idéalement située à Solre-le-Château, à proximité du centre-ville, des écoles, commerces et services, cette maison mitoyenne d'environ 133 m² habitables offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : - Un salon-séjour d'environ 40 m² - Une grande cuisine équipée de plus de 20 m² - Une salle de bains - WC À l'étage : - Un vaste palier d'environ 16 m², idéal pour créer un espace bureau - Une grande chambre de 22 m² - Une deuxième chambre de près de 18 m² - Une troisième chambre - WC La maison dispose également de : - Un grenier aménageable d'environ 22 m², offrant encore de belles possibilités - Une cave - Une grande dépendance de 34 m² - Un terrain de 515 m² avec cour et jardin - Un garage situé dans la rue voisine, avec accès direct à la propriété par l'arrière - Chauffage au gaz - DPE : D La maison est habitable et offre une belle base pour un nouveau projet. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et des menuiseries actuellement en bois simple vitrage. Mais l'essentiel est déjà là : de beaux volumes, 3 chambres, un extérieur, un garage et des espaces supplémentaires à exploiter. À vous maintenant d'y apporter votre touche et d'en faire votre maison. Une maison plus spacieuse qu'elle ne le laisse imaginer au premier regard... Venez la découvrir et vous faire votre propre idée ! Honoraires de 5.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (153 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr