Maison à vendre, Nimes (30)

Description

NÎMES - Quartier La Planette / Le Poux de Fontane Villa contemporaine neuve avec piscine - livrée clés en main, finitions au choix* Aux portes de Nîmes, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la ville, l'une des toutes dernières parcelles constructibles de ce quartier confidentiel accueille un projet architectural d'exception. Une villa contemporaine de 182 m², sur un écrin de nature arboré de 3 015 m² Édifiée au coeur d'une parcelle arborée, dans un cadre naturel préservé de garrigue, cette villa se distingue par une architecture contemporaine aux lignes épurées et par des volumes pensés pour une vie fluide entre intérieur et extérieur. Le concept : le neuf, sans l'attente Déjà construite dans sa structure, la propriété sera livrée entièrement achevée — selon des propositions d'aménagement du constructeur, ou intégralement personnalisée selon vos souhaits. Un rare compromis entre l'exigence du sur-mesure et la rapidité d'une livraison maîtrisée : le confort du neuf, sans les délais ni les aléas d'un projet traditionnel. Le constructeur laisse une grande liberté sur les matériaux, les ambiances et les équipements, afin de composer un lieu de vie élégant, cohérent et profondément personnel. Des volumes généreux, une conception résolument ouverte La villa s'organise autour d'une vaste pièce à vivre réunissant cuisine, salon et salle à manger, complétée de quatre chambres et d'une pièce supplémentaire modulable — bureau, salle de sport ou cinquième chambre, selon vos besoins. Un extérieur pensé comme un prolongement du séjour Une terrasse de 89 m² relie les espaces de vie à une piscine de 35 m², déjà réalisée et parfaitement intégrée au paysage naturel environnant. Le terrain, sans aucun vis-à-vis, offre un calme absolu, sublimé par une exposition sud-est idéale. Prestations incluses Villa d'architecture contemporaine neuve de 182 m² Magnifique Parcelle arborée de 3 015 m² Terrasse de 89 m² et piscine de 35 m² 4 chambres + 1 pièce polyvalente Climatisation gainée Volets roulants électriques Finitions et aménagements intérieurs et extérieurs personnalisables Construction aux normes énergétiques en vigueur Garantie décennale constructeur DPE non requis à ce stade du projet Le Poux de Fontane - Haut de Nîmes Une propriété rare, pour les amateurs d'architecture contemporaine en quête de calme, de nature et de confort moderne, dans un environnement confidentiel aux portes de Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Virginie FICHEPAIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 930 386 636 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr