Appartement à vendre, Ecquevilly (78)

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Ecquevilly Situé à Ecquevilly, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 61,27 m² pour un prix de 234 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 64,77 m² permet une répartition harmonieuse des espaces, avec un séjour de 50 m² qui favorise la convivialité et la circulation. La cuisine s'intègre aisément à l'ensemble, tandis que les chambres bénéficient de placards intégrés pour optimiser le rangement. Le bien est traversant avec une exposition nord-sud, garantissant un apport lumineux équilibré tout au long de la journée. L'appartement est situé au premier étage, desservi par un ascenseur. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible consommation énergétique. Un jardin privatif de 13 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 7 m² vient également agrémenter ce cadre de vie. En outre, un parking intérieur est attribué, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une bonne isolation phonique et thermique. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La résidence bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment bus et gare, ainsi qu'avec les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant le quotidien des résidents. Ce logement neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.