Appartement à vendre, Poissy (78)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Poissy Situé à Poissy, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 87,72 m² pour un prix de 426 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement adapté aux besoins d'une famille. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, assurant un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au 4e étage, sans mention d'exposition spécifique. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, l'appartement est en parfait état neuf. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également classé A, témoignant d'une isolation thermique de classe A et d'un confort thermique maîtrisé. Un balcon de 16,4 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés. Un ascenseur dessert l'étage, améliorant l'accessibilité. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.