Maison à vendre, Sainte-Catherine (62)

Description

Maison T5 neuve avec terrasse à Sainte-Catherine Située à Sainte-Catherine, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 99,76 m² pour un prix de 345 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement en développement. Le logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse généreuse de 253,33 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine complète l'ensemble, offrant un espace convivial pour les repas et la préparation culinaire. Cette maison de plain-pied est livrée au deuxième trimestre 2029 dans le cadre d'un programme neuf. Elle bénéficie d'un état intérieur et général neuf, conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental réduit. La terrasse spacieuse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, offrant un espace extérieur privilégié pour les moments de détente ou les réceptions. Ce vaste extérieur valorise le bien en apportant une ouverture sur l'extérieur et un cadre agréable. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un habitat performant et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.