Appartement à vendre, Colombes (92)

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Colombes livré en 2028 Situé à Colombes, ce appartement T2 neuf de 40,07 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 260 900 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il offre un espace habitable optimisé pour un confort quotidien. Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement permet une organisation fluide des espaces. Le séjour de 50 m², associé à une cuisine, facilite la vie de tous les jours. La surface habitable bien pensée assure un agencement pratique, idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant un espace agréable et facile à entretenir. Le logement bénéficie d'une exposition nord-est, garantissant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, conforme aux exigences modernes, avec une performance énergétique de classe A pour le DPE et le GES, assurant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe valorise l'appartement en facilitant le quotidien des résidents. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal en toute saison. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.