Appartement à vendre, Dunkerque (59)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Dunkerque Situé à Dunkerque, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 101,5 m² pour un prix de 399 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026, dans un programme immobilier récent et conforme aux dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant des espaces distincts. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète cet ensemble, offrant un cadre pratique pour la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé garantit un confort optimal au quotidien. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et la circulation. L'exposition sud favorise un ensoleillement naturel, tandis que la construction neuve de 2026 assure un état impeccable et des performances énergétiques élevées. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible consommation énergétique. Une terrasse de 17 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Les équipements intérieurs sont complets et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la fibre optique et l'accès internet haut débit garantissent un confort contemporain. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, tandis qu'un ascenseur dessert l'étage pour faciliter les déplacements. La présence d'une alarme, d'un digicode, d'un interphone et d'un vidéophone renforce la sécurité du bâtiment. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un accès facilité. La localisation bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment les bus et la gare, ainsi qu'avec les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital. Ces commodités facilitent la vie quotidienne et l'accès aux services essentiels. Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.