Appartement à vendre, Chateaufort (78)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Châteaufort Situé à Châteaufort, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,55 m² pour un prix de 292 000 €. Ce logement moderne, livré au premier trimestre 2027, s'inscrit dans un programme immobilier récent, garantissant un cadre de vie contemporain et confortable. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile de 65,35 m² permet d'aménager aisément les espaces de vie. Le séjour, d'une superficie de 50 m², offre un cadre agréable pour les moments de détente ou de convivialité. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent ce bien, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple. Le logement se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d'un classement énergétique optimal avec un DPE et un GES en catégorie A. L'isolation thermique de classe A assure un confort thermique tout au long de l'année. L'état intérieur et général est neuf, conforme aux normes en vigueur, ce qui garantit une qualité de construction récente et durable. Un balcon de 7,59 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant une performance énergétique élevée et un confort acoustique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.