Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,05 m² pour un prix de 606 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de trois pièces, dont deux chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou professionnelle. La surface utile de 63,7 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie, avec un séjour convivial et une cuisine intégrée. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, garantit un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au 2e étage, desservi par un ascenseur facilitant l'accès. L'exposition nord-ouest offre une lumière naturelle en seconde partie de journée, idéale pour profiter des espaces intérieurs. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une terrasse de 5,29 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. Un parking intérieur est également inclus, garantissant une place sécurisée pour un véhicule, un atout précieux dans cette commune dynamique. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple assurant une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, répondant aux besoins actuels de télétravail et de loisirs numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La copropriété est récente et bien entretenue, assurant un cadre de vie serein. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO