Appartement à vendre, Equemauville (14)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Équemauville Situé à Équemauville, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 55,9 m² pour un prix de 229 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie contemporain dans une commune dynamique. Composé de trois pièces dont deux chambres, il bénéficie d'une organisation fonctionnelle adaptée au quotidien. L'espace de vie principal s'étend sur 50 m², favorisant une circulation fluide et une utilisation optimale des volumes. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, tandis que les chambres offrent un confort appréciable pour un foyer. Le logement se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud, garantissant un apport lumineux naturel. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également classé A, attestant d'une isolation thermique de qualité. Une terrasse de 61,01 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que des volets roulants électriques équipent les ouvertures. Le double et triple vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.