Appartement à vendre, Puteaux (92)

Description

Appartement T3 neuf au 1er étage à Puteaux avec exposition Nord-Ouest Situé à Puteaux, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 54,92 m². Proposé à 554 200 €, il représente une opportunité d'acquérir un bien moderne dans une commune dynamique. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour, d'une surface importante, s'adapte aisément à un usage quotidien confortable, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La disposition des pièces favorise un agencement pratique et agréable à vivre. Le logement se trouve au premier étage et bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, apportant une luminosité modérée en fin de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état impeccable et conforme aux dernières normes. La construction date de 2028, assurant un bâtiment récent et performant. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Ce bien ne dispose pas d'extérieur ni d'annexes associées. Parmi les équipements, on trouve une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et à l'isolation phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont inclus, garantissant un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les transports en commun sont accessibles à proximité, avec bus et gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital se situent également à proximité, facilitant le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.