Appartement à vendre, Montevrain (77)

Description

Appartement T5 neuf de 103,4 m² à Montévrain avec parking Situé à Montévrain, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 103,4 m² pour un prix de 488 700 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort au quotidien. Implanté au 5e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une classification énergétique A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un emplacement de parking intérieur accompagne ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement en milieu urbain. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, complétés par un ascenseur desservant l'étage. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des frais de notaire réduits, avantage non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI