Maison à vendre, Dives-sur-Mer (14)

Description

Maison T5 neuve avec terrasse à Dives-sur-Mer Située à Dives-sur-Mer, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 95,84 m² pour un prix de 349 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie fonctionnel et contemporain. Le logement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et adapté au quotidien. La répartition des pièces facilite la circulation et offre un confort appréciable pour tous les occupants. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition traversante nord-sud qui assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 212,8 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour et invite à profiter de moments en plein air. Cet extérieur offre un cadre idéal pour les activités de détente ou les repas en famille. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, répondant aux besoins d'une vie familiale confortable. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure un confort thermique homogène, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'accès PMR facilite la mobilité pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et bien desservi. Cette maison s'inscrit dans une copropriété récente, avec des frais de notaire réduits. Elle répond aux dernières normes thermiques et phonique, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO